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4月1日起，， ，沈阳住房公积金业务重大调整！

沈阳住房公积金治理中心近日颁布了

《关于调整住房公积金部门提取业务的通知》

具体调整内容蕴含：

　　1.耽搁“房证未发”持《购房合同》提取时限。2019年12月31日前，， ，职工以现金或非住房公积金贷款采办我市自住商品房（以发票签发日期为准），， ，尚未获得《不动产权证书》，， ，且从未使用过住房公积金的，， ，可持房产局“登记登记的购房合同”、、 、“全额购房发票”等要件，， ，申请提取自己及配偶住房公积金。

　　2.调整偿还商贷提取方式、、 、额度。职工偿还购房贸易贷款提取住房公积金，， ，提取方式由原来的“对照现金购房一次性提取”和“按年还贷提取”两种方式，， ，调整为“按年还贷提取”一种方式；；；提取额度由原来的“按年还贷提取，， ，不超过本天然年按月还款计算金额”，， ，调整为“按年还贷提取，， ，不超过当期还款付息额（含当期提前部门还款额，， ，不含因逾期产生的罚息）”。

　　3.提高租赁住房提取限额。调整租赁商品住房职工申请提取住房公积金限额，， ，职工家庭租赁商品住房提取住房公积金，， ，以承租房屋地点地为尺度：房屋坐落地址在沈阳市区的，， ，限额由1200元/月提高至1400元/月；；；房屋坐落地址在4个县（区、、 、市）的，， ，限额由800元/月提高至950元/月。

　　本通知自2020年4月1日起执行。

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　　沈阳住房公积金治理中心同时在网站上颁布了关于该通知的解读，， ，其中指出：

　　耽搁“房证未发”持《购房合同》提取时限可有效缩短职工购房后申请提取住房公积金的功夫周期，， ，大大减轻职工的购房资金压力，， ，更好实现住房公积金支持职工住房消费需要的政策定位。

　　调整偿还商贷提取方式、、 、额度。尝试按年还贷提取住房公积金，， ，按现有均匀贸易贷款首付比例思考，， ，职工以提取住房公积金偿还贷款本息的还款方式提取，， ，较对照现金购房一次性提取住房公积金方式提取，， ，其计算提取住房公积金的额度更高，， ，对职工住房消费支出支持力度更大。

　　提高租赁住房提取限额。切实提高租赁住房职工住房消费支付能力的同时，， ，有利于进一步推进我市住房租赁市场的健康发展。
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